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Zentrales Frühstückscafé an der Stadtautobahn A111 in Reinickendorf

Preis: 1.300,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 9 Oktober, 12:46

ID: 01qBKgWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision inkl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Nebenkosten: € 304,00

Objektbeschreibung

Reinickendorf ist der Ortsteil, in dem sich die Gewerbeeinheit von 69 m² befindet. Die Gastraumfläche des Frühstückcafés stellt etwa 55 Sitzmöglichkeiten für Kunden und Kundinnen bereit. Die offene Vollküche verfügt über eine Konzession und eine Abluftanlage. Zusätzlich befindet sich innerhalb des Objektes ein 10 m² großer Keller, der als Vorbereitungsraum genutzt wird. Des Weiteren finden sich zwei Nebenräume mit ca. 7 m² und 10 m² vor. Das Denkmalschutzgebäude verfügt über ein Herren, Damen, sowie ein behinderten WC. Das Café, welches sich in der Nähe des Kurt-Schuhmacher-Damms befindet, beherbergt 200 Parkplätze für Gäste. Der Flughafen Tegel ist etwa fünf Minuten entfernt und im Umkreis der Gewerbeeinheit finden sich Schulen, Kindertagesstätten und ein Fußballplatz vor. Für die Sommertage ist das Objekt mit einer ca. 70 m² großen Terrasse, die 60 Sitzplätzen entspricht, gesorgt. Durch die vielen Fenster, die mit Holz umrandet sind innerhalb des Objektes, hat die Gewerbeeinheit eine häusliche und behagliche Atmosphäre. Die dunkelbraunen Möbel und die Säulen akzentuieren das gemütliche Ambiente. Dieses Frühstückscafé ist eine optimale Immobilie, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung hat und offen für viele Konzepte, wie z.B. einer Shishabar ist.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 95.000 € VB erhoben.

Lage

Der sich im grünen Nordwesten befindliche Ortsteil bietet durch die Grünflächen viele Möglichkeiten zur Erholung. Nichtsdestotrotz ist Reinickendorf ein zentraler Teil der Großstadt, da hier die Stadtautobahn A111 verläuft .Die Stadtautobahn A111 ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie die U-Bahnlinie U6 und eine Buslinie vor der Tür.

* Auf weitere Details können wir aus Diskretionsgründen nicht weiter eingehen, die wir Ihnen jedoch gerne und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Lage im Mischgebiet

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