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Zentrale Wohnung an der Saale mit Blick ins Grüne

Preis: 108.000,00
Region: Bad Kissingen, Bayern
Anzeige vom: 25 Juli, 11:59
Aufrufe: 2
ID: GyODWle4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 61.3 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.3 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Zum Objekt gehören mehrere Kellerabteile. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, u.ä.

Lage

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend, direkt an der Saale. Der Blick ins Grüne ist unverbaubar. Von der Wohnanlage aus gelangt man fußläufig in circa 10 Minuten in die Innenstadt, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Kostenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt vor der Anlage, ein öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 1. OG des Mehrfamilienhauses und ist über den Innenhof und das dazugehörige Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobennische, über diesen sind alle Räume erreichbar. Der Flur ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Bäder sind in einem sehr guten Zustand und jeweils raumhoch gefließt. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster ist vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten und wie folgt ausgestattet: Ober-und Unterschränke, 4 Herdplatten, Backofen, Umlufthaube, Spülbecken und eine kleine Spülmaschine. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls raumhoch gefließt und verfügt über Badewanne und Waschbecken. Das Schlafzimmer, wie auch das Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Saale und ins Grüne. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es sind keine KFZ-Stellplätze an der Anlage vorhanden, jedoch ist es möglich kostenpflichtig auf einem öffentlichen Parkplatz vor der Anlage zu parken.

Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine sind von Montag bis Freitag 8.00 - 16.00 Uhr nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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