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Zentrale Wohnoase mit Blick ins Grüne

Preis: 239.500,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 4 September, 3:23

ID: DynmaW1Q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 239.500,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.500,00

Käuferprovision: 14968 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zentrale Lage dieser Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine hohe Lebensqualität.

High-Lights dieser Herrlichen Wohnung: Wintergarten mit Super Blick ins Grüne, drei große Zimmer, Garage, .....

In der 2012 renovierten Wohnung (Austausch der Fußbodenbeläge, Arbeiten in der Küche und der Ausbau des Balkons in einen Wintergarten) erwartet Sie eine schöne, helle Wohnoase geprägt durch den guten Schnitt der Wohnung.

Die 75m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC und eine Küche. Zudem verfügt die Wohnung über eine einbruchsichere Panzertür, einen Balkon inkl. Wintergarten, einen Garagenstellplatz und der Möglichkeit, den Dachboden als Wohnraum umzubauen.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 129 kWh (m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Baujahr Gebäude: 1972; Baujahr Anlagentechnik: 2003;
Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl; Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten; Energieeffizienzklasse: E;

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Andreas Franke, Immosky Hamburg

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 129 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Ortsteil Billstedt. Spielplätze und Sportanlagen sind gut zu Fuß erreichbar und der Öjendorfer Park ist nicht weit vom Objekt entfernt. Wer auf eine gute Autobahnanbindung angewiesen ist, hat es zur A24 (HH-Jenfeld) und A1 (HH-Billstedt) nicht weit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 480,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen

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