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*** Zentrale Wohnlage im begehrten Remels - mit Einliegerwohnung! ***
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 810 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren modernisiert. Es befindet sich in der Hasenburgstraße im gemütlichen Ort Remels in der Gemeinde Uplengen. Alles, was man zum Leben benötigt, befindet sich praktisch vor der Haustür, so dass Einkäufe oder auch der Besuch des Arztes oder Ähnliches mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden können.
Das Objekt überzeugt aber nicht nur aufgrund der sehr guten Lage, sondern es bietet immens viel Platz, ein Mehrgenerationenhaushalt oder auch die Vermietung der separaten Wohnung im Obergeschoss sind kein Problem.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an. Telefon: 04956 - 91 20 00
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet das Wohnzimmer, das über eine doppelflügelige Tür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Hier kann im Winter ein Ofen für wohlige Atmosphäre sorgen. Die sich anschließende Küche bietet direkten Zugang zum Vorratsraum. Des Weiteren sind ein Schlafraum und ein Bad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein kombinierter Wohn- /Küchenbereich. Auch ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist vorhanden. Im gesamten Haus wurden Fliesen und Laminat verarbeitet, alles in moderner Optik gehalten. Die Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert, die Fenster im Erdgeschoss 1998, im Obergeschoss im Jahr 2001. Das Objekt ist teilweise unterkellert, hier ist die Heizungsanlage von Brötje untergebracht. Im Außenbereich bietet der pflegeleicht angelegte Garten Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die hier befindliche, neue Gartenhütte und die Garage bieten weiteren Platz zur individuellen Nutzung.
Lage
Dieses Wohnhaus steht in einer schönen, bevorzugten Siedlungslage von Remels, Hauptversorgungszentrum der Gemeinde Uplengen! Remels ist ein gemütlicher Ort im Herzen Ostfrieslands, dessen Versorgungsmöglichkeiten sowohl beim Einkaufen als auch bezüglich der ärztlichen Versorgung mit denen einer Kleinstadt gleichzusetzen ist.
Auch wenn in punkto Versorgung, Freizeitangebote und Ärzte fast alles geboten wird, hat Remels sich den dörflichen Charakter dennoch bewahrt. Nicht zuletzt die ideale Verkehrsanbindung an die etwa 5 Minuten entfernte A 28 / A 31 auch Friesenspieß genannt, als auch die Nähe zur Nordsee und unser Nachbarland Holland (jeweils ca. 40 km) haben zu der positiven Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung beigetragen. In ca. 25 min. sind die Städte Leer und Oldenburg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 6, Flurstück: 57/15, Gemarkung: Remels, Lage in der Siedlung