**Zentrale und flexible Bürofläche am Olgaeck**

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 154.66 m²

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 154.66 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr zentral gelegen, mit bester Infrastruktur, befindet sich dieses Büro- und Gewerbeobjekt aufgeteilt auf sechs Ebenen. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkhaus, dort können je nach Bedarf Stellplätze angemietet werden. Das Gebäude ist im Jahr 1974 errichtet und wurde in den Jahren 2001/2002 modernisiert. Renovierungswünsche und Qualität der Ausstattung können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vereinbart werden. Raumhöhe beträgt ca. 3,10 m. Die Böden sind derzeit mit Teppich und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Individuelle Flächenaufteilung möglich
- Teeküche nicht vorhanden
- TG-Stellplätze (optional)
- Neutraler Teppichboden
- Doppelt verglast, Kunststoff
- getrennter Sanitärbereich

Lage

Das Büro liegt in ruhiger Lage von Stuttgart-Mitte. Das Olgaeck mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafes liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Min., zum Hauptbahnhof 3 Min. Über die nahe gelegene B14/B10 gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 154,66 m², modernisiert