Zentrale, lichtdurchluchtete 3,5-Zimmer-Wohnung am Safranberg

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: Absofort

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 2.250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: Absofort

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 126.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ca. 85 qm große 3,5 Zimmerwohnung am Safranberg prahlt mit ihrer zentralen Lage.
In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten einwandfrei zu erreichen. Auch nur einige Meter von der Haustür entfernt ist man durch die Infrastruktur optimal bedient.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten, sodass hier ein Paar / eine Familie aber auch eine Wohngemeinschaft ihr neues Heim finden kann.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, in der man sich frei entfalten kann, als auch ein sehr helles Bad mit schöner Eckbadewanne die zum Verweilen einlädt.
Wem das noch nicht reicht, kann sich gerne im Garten, der zur Mitbenutzung zu Verfügung steht zurück ziehen. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls dazu.

Der monatliche Mietpreis beträgt 850,00 €. Dieser setzt sich aus 700,00 € Kaltmiete + 100,00 € Nebenkosten zusammen.

Alle weiteren Fragen können gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantwortet werden. Nutzen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular im Exposé oder schicken Sie uns direkt eine E-Mail an: [email protected] und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail-Adresse).

Ausstattungsbeschreibung

Sanierung 2014 / Folgendes wurde erneuert:

- Dach saniert & gedämmt
- Fassade wurde gerichtet
- Austausch der Fenster
- Erneuerung der Haustüre
- Wartung der Heizanlage
- Modernisierung der Elektrik

Ausstattung:

- Seperates Gäste-WC
- Gartenmitbenutzung
- Bodenbeläge sind mit Laminat versehen
- SAT & Kabelanschluss sind in jedem Zimmer verfügbar

Lage

Ulm ist eine an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt.
Die ehemalige Reichsstadt an der Donau ist das Oberzentrum der Region und ein attraktiver Wirtschaftsstandort, wodurch sie sehr lebendig und dennoch eine familienfreundliche Stadt mit hohem Freizeitwert ist. Auch Pendler sind hier herzlichwillkommen, da diese Stadt an Autobahnverbindungen optimal gekoppelt ist.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung wurde auf Basis der Angaben des Auftraggebers erstellt. Die Firma MASA Immobilien übernimmt aus diesem Grund für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Bitte beachten Sie auch hierzu unsere rechtlichen Hinweise unter: www.masa-immobilien.de
Weitere interessante Angebote können Sie unter www.masa-immobilien.de finden.

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Angaben zum Objekt:
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung kein Besichtigungstermin ersetzen kann.
Bei Fragen oder jeglichen Anregungen bezüglich einer Besichtigung oder eines Objekts stehen wir Ihnen via Kontaktformular gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine werden an ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Bitte beachten Sie auch, dass relevante Unterlagen erst nach einem Besichtigungstermin bei ernsthaftem Interesse ausgegeben werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,52 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet