Zentrale Lage von Mettingen

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 735 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 735 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Mettingen ein schönes Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Mettingen in einem schönen Siedlungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Vorteil dieses Hauses ist, dass der Charme der 60er-Jahre erhalten blieb.

Sie werden in EG in der geräumigen Diele empfangen. Die große Glasfront mit der Glaseingangstür geben diesem Raum seine individuelle Beleuchtung. Von der Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Herzstück ist der große Wohn- Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Freisitz. Der Wohn und Essbereich sind leicht versetzt gebaut. Hierdurch wird der Raum eindrucksvoll geteilt. Das Echtholzparkett gibt dem Raum eine warme Ausstrahlung. Sowohl von der Diele, als auch vom Essbereich können sie die geräumige Küche betreten. Ferner befinden sich im EG ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Über die Steintreppe erreichen Sie das OG. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad. Im Satteldach befinden sich zu beiden Seiten Ausbauten, die für viel Licht und Platz in den Kinderzimmern sorgen. An das Elternschlafzimmer schießt sich ein Balkon an, der eine weitere Rückzugsmöglichkeit bietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Wie zu der Zeit üblich ragt der Keller zur Hälfte aus dem Boden heraus, sodass auch hier viel Licht im Keller ist. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen hier 4 weitere Kellerräume zur Verfügung.

Der zurückliegende, überdachte und gut geschützt liegende Freisitz und der große Garten sind weitere Highlights dieses Hauses.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Ausstattungsbeschreibung

Diele: gefließt
Wohnzimmer: Echtholzparkett
Bäder: gefließt
Küche: PVC
Schlafräume: Teppichboden
Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Isolierverglasung
Klinkerbau mit dunkler Dacheindeckung
Garage

Lage

Siedlungsgebiet: fußläufig zum Stadtkern von Mettingen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen