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Zentrale Lage und gute Übersicht mit ruhigem Garten

Preis: 49.000,00
Region: Bad Muskau, Sachsen
Anzeige vom: 15 Juni, 3:45
Aufrufe: 1
ID: oyRZZ2Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die in zentraler Lage von Bad Muskau gelegene Wohnung in Form eines Miteigentumsanteils befindet sich im OG eines Zweifamilienhauses (vermutliches Baujahr 1910). Zur Wohnung gehört das angrenzende Grundstück hinter dem Wohnhaus mit 3 Garagen und Gartenhäuschen mit Freisitz sowie Zufahrt zur Hauptstraße. Das Wohnhaus wurde ab 1996 teilsaniert und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Im Jahr 1996 wurde eine zentrale Erdgasheizung eingebaut, der Sanitärbereich erneuert, eine Innendämmung im Dachbereich integriert sowie z.T. die Elektroanlage umgerüstet. 2000 wurden neue Doppelisolierfenster mit Schallschutz eingebaut. In der Wohnung befindet sich ein funktionsfähiger Heißluftofen (Holz und Kohle). Die Einzahlung in eine monatliche Instandhaltungsrücklage ist nicht erforderlich. Notwendige Instandhaltungen werden mit dem Eigentümer im EG gemeinsam abgestimmt und entsprechend wirtschaftlich aufgeteilt. Das Objekt ist vollerschlossen: Strom, Trinkwasser, Erdgas sowie zentrale Abwasserversorgung liegen am Wohnhaus an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

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