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Zentrale Lage! Renovierte 2 Zimmerwohnung, mit neuem Badezimmer! Ohne Balkon!
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Warmmiete: € 470,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 2 Monatsmieten kalt. 680.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 22-Parteienhaus,
in der Birkenbergstr..
Die Wohnung befindet sich im, 4. Obergeschoss ohne Aufzug
Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung.
PKW-Stellplatz oder Garage kann nach Verfügbarkeit mit ange-
mietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wände im Wohn-, Schlafzimmer, Diele und Küche sind tapeziert
und in weiß neu gestrichen.
Wohnzimmer und Diele ist mit Laminatboden ausgelegt.
Im Schlafzimmer ist ein Linoleumboden.
Die Küche hat einen hellem Fliesenspiegel und helle Bodenfliesen.
Das Badezimmer wurde komplatt neu saniert.
Es wurde modern, hell gefliest und ausgestattet.
Das Badezimmer ist innenliegend und hat eine Badewanne, WC
und Waschbecken, Farbton weiß.
Kabelfernsehn: Anschluß liegt im Keller.
Jeder Mieter hat die Möglichkeit sich diesen in die Wohnung legen zu lassen.
DVB-T-Fernsehanschluss ist vorhanden.
Thermo-Isolierverglasung.
ISDN und DSL verfügbar.
Eigene Kalt-, und Warmwasseruhren.
1 Kellerraum.
Lage
Von der Birkenbergstr., ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Opladen.
Dort befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Banken, Sparkasse, Kindergärten, Schulen, Cafe´s, Restaurants, Gaststätten, Sport-, Kultur-, Freizeitangebote, Busbahnhof und auch eine Bahnstation.
Durch den regelmäßigen Bahnverkehr ist man ohne PKW flexibel und in schneller Zeit in umliegende Großstädte.
Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten richten sich an der Personenzahl.
Für 1 Person werden 130,00 € Nebenkosten berechnet,
als Vorauszahlung.
Aussen-, u. Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich
vor Ort von diesem Angebot überzeugen.
Wir möchten Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen
Abstand zu nehmen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur
Verfügungn.
Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse an,
optimal wäre auch Ihre Telefonnummer, unter der Sie tagsüber
erreichbar sind - zwecks Kontaktaufnahme/Terminvereinbarung an.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Immobilien Helma Hendrich,
gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme zwecks
Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben,
sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Immobilien Helma Hendrich ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Kontaktaufnahme:
Immobilien Helma Hendrich
Frau Helma Hendrich
E-Mail: [email protected]
Tel.: 02174-61275
Fax: 02174-64177
Mobil: 0157/72639436