Zentrale Lage mit Kamin , 6 Raum Wohnung in Magdeburg wtA646

Kaltmiete: € 876,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 150,00

Kaution: € 1.800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

6 Raum Wohnung in Magdeburg Sudenburg

Objektbeschreibung

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:
:

Andrea Burmeister
Mobil: 0157/53322886

www.immodrom.de

Diese 6 Raum Wohnung in Magdeburg ist der Knaller. Sie ist geradezu ideal für eine Familie mit Kindern. ( WGs sind nicht erwünscht !) Gerade eine Familie wird den zum Haus gehörigen Garten zu schätzen wissen. Ein großes grünes Areal, welcher durch die Mieter genutzt werden kann. Spielgeräte für die Kinder, Sandkasten, Grillplätze für die Eltern, alles da. Das Tolle an diesem Haus, der Garten wird auch genutzt...
Das Haus ist ein Top-gepflegtes Denkmal. Selbst der klassische Innenhof, welcher oft etwas stiefmütterlich behandelt wird, ist hier gepflegt und wirkt geradezu einladend. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt neben einem Bad mit Badewanne und Dusche über ein separates WC, was die morgendlichen Rituale bei einer Familie sicher etwas erleichtert. Weiterhin existiert ein neben der Küche ein Abstellraum, in welchen auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.
Ein besonderes Highlight ist sicher der offene Kamin im großen Wohnzimmer sowie das Fischgrätparkett in einigen Räumen.
Die Fotos zeigen diese 6 Raum Wohnung im unrenoviertem Zustand. Die Übergabe erfolgt jedoch renoviert.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau
denkmalgeschützt
Erstbezug nach Renovierung
Keller
Wohnküche
Abstellraum
Gäste-WC
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Kamin
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Parkett
Laminat

Lage

Diese 6 Raum Wohnung befindet sich unmittelbar an der Halberstädter Str. im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter ist die zentrale Straße . Sie treten aus dem Haus und haben alles vor der Haustür: zig Geschäfte, den Supermarkt über die Straße, Straßenbahnhaltestellen in 3 min Fußweg Entfernung, Schule zu Fuß erreichbar. ...eine Hammer-Lage. Klar eine stark befahrene Hauptstraße hat einen entscheidenden Nachteil: der Lärmpegel... aber die angebotene 4 Raum Wohnung befindet sich im Gartenhaus. Hier hören und sehen Sie nichts. Sie blicken in einen gigantisch großen Garten, den man hier wohl so nicht vermutet.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Bau: vorne