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Zentrale Lage 3

Preis: 49.000,00

Region: Bad Königshofen, Bayern

Anzeige vom: 24 Juli, 13:23

ID: P6ZB8LB6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 90 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 181.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Bad Königshofen befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Frankentherme sind fußläufig erreichbar.

Das gut erhaltene Anwesen wurde seit dem Baujahr immer wieder renoviert. Im Zuge der letzten durchgeführten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2011 die Abwasserrohre erneuert und im Jahr 2013 im Esszimmer ein neuer Fußbodenbelag verlegt. Teilweise wurden bereits Kunststoff-Isolierglas-Fenster eingebaut.
Das Haus wird momentan über Nachtspeicheröfen beheizt, es ist aber auch ein Gasanschluss vorhanden. Im Außenbereich muss die linke Hauswand verputzt werden, die bisher an ein bestehendes Haus angrenzte.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Esszimmer, ein Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC. Von dieser Ebene erreicht man den überdachten Hinterhof mit einem Nebengebäude.
Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, welches auch als Büro eingerichtet werden kann.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 ausgebaut und mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Das Dachgeschoss erreicht man über eine sehr geschmackvolle Holzwendeltreppe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 112,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09673014

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