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zentrale Kapitalanlage mit 6 WE und einem Ladenlokal

Preis: 118.000,00
Region: Betzdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 3:14
Aufrufe: 3
ID: R1rpbpl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 281 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 281 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 209.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Interessante Kapitalanlage mitten im Zentrum von Betzdorf.
Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und die ehemalige Metzgerei mit Ladenlokal, Kühlraum und mehreren Nebenräumen.

Aufteilung:

1 OG: Wohnung rechts: 27m²
Wophnung links: 32m²
2 OG: Wohnung rechts: 27m²
Wophnung links: 32 m²
3 OG: Wohnung rechts : 27m²
Wophnung links : 32m²

EG: Laden: 55m²
Lager: 69m²

Insgesamt 301m² vermietbare Fläche.

Aus Verkaufsgründen wurde von einer Neuvermietung abgesehen, somit ist derzeit nur noch 1 Wohnung bewohnt.
Das Ladenlokal sowie die dazugehörigen Nebenräume stehen leer.
Es besteht Renovierungs- und Sanierungs-Bedarf.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 209,7 kwh ( m² * a)
Hausbaujahr: 1968
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: G

Alle Angebote finden Sie unter: www.petry-immobilien.de Ich freue mich auf Ihren Anruf...

Lage

57518 Betzdorf

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 209.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 301,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10

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