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++ zentrale Innerortslage ++ vielseitig nutzbar ++ 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 157.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 157.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende Laden-/Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und in den letzten Jahren sanierten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1965 in absolut zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt direkt auf der Hauptdurchgangsstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus sowie gastronomische Einrichtungen sind fussläufig bequem zu erreichen.
Bushaltestelle ca. 0,2 km (2 Gehminuten)
B27 ca. 1,5 km (3 Fahrminuten)
Autobahn A8 ca. 7 km (7 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 7 km (10 Fahrminuten)
Stuttgart-Mitte ca. 20 km (25 Fahrminuten)
Ausstattungsbeschreibung
+ große Schaufensterfront ca. 11 m
+ abgehängte Decke mit Beleuchtung
+ Bodenbelag Laminat (Nussbaum)
+ Wände mit Rauhfaser in Weiß
+ Lamellenvorhänge
+ 1 WC
+ Teeküchenanschluß
+ uvm.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 130,00 m²
Untergeschoß ca. 28,00 m²
Miete:
Erdgeschoß EUR 11,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,00/mtl.
jeweils zzgl. MwSt.
(Eine MwSt.-freie Vermietung ist nach Absprache möglich)