Zentrale Gewerbeeinheit in Forchheims Innenstadt! Infos: So. 14-16 Uhr (Klosterstr. 19) 2

Preis: € 451.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 451.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit dem brauHAUS entsteht im Zentrum der oberfränkischen Königsstadt Forchheim eine moderne und architektonisch bemerkenswerte Wohnadresse auf dem Areal einer ehemaligen Brauerei.

Die entstehenden Baukörper nehmen Formen und Charakteristika des Industriebaus auf und interpretieren diesen neu. 43 Eigentumswohnungen von
ca. 28 qm bis ca. 147 qm Wohnfläche und ca. 2 Gewerbeeinheiten bieten lebendige und individuelle Wohnideen für Singles, Familien oder Senioren.

Gekrönt wird das brauHAUS von einer Penthouse-Etage mit beeindruckendem Panoramablick auf die Altstadt.

Mit Tiefgarage, Aufzügen und moderner Gebäudetechnik ausgestattet, wird das brauHAUS zu einer besonderen Wohnadresse im Zentrum. Ob als Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt der Europäischen Metropolregion Nürnberg oder um Citywohnen der neuesten Generation selbst auszukosten - das brauHAUS ist die passende Adresse.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Großräumiger Empfangsbereich
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Teeküche
- Müllbevorratungs- und Technikräume
- etc.

- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €

Heizung: Die Wohnanlage erhält eine kombinierte Heizanlage aus einem erdgasbetriebenen Grundlast-Blockheizkraftwerk (KWK) und einem Spitzenlast-Gas-Brennwert-Kessel.

Lage

Forchheim hat, wovon viele Städte träumen: Als Eingangstor zur Fränkischen
Schweiz trägt die 30.000-Einwohner-Stadt ihren hohen Wohn- und Erholungswert bereits im Slogan.

Eine von lebendigem Einzelhandel geprägte Altstadt sowie moderne Handelszentren, eine gute Infrastruktur, hochmoderne medizinische Einrichtungen und vieles mehr untermauern hier eine Lebensqualität, die sich im wirtschaftlichen Wachstum widerspiegelt, das bayernweit in der Spitzengruppe rangiert.

So schafft beispielweise das sich derzeit im Bau befindliche Medical Valley Center, das durch den Freistaat Bayern realisiert und mit 100 Mio. Euro von Siemens mitfinanziert wird, voraussichtlich 14.000 neue Arbeitsplätze.

Das wertvolle Paket aus Lebensqualität und Naturidylle, Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb der Europäischen Metropolregion Nürnberg, hat Forchheim als Standort für Handwerks-, Handels- und Mittelstandsunternehmen bis hin zum DAX-Konzern in den Fokus gerückt. All das macht das brauHAUS zu einer innerstädtischen Wohnadresse mit hervorragenden Entwicklungschancen.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der Klosterstraße 19, 91301 Forchheim

Wir sind für Sie da:
jeden Sonntag von 14 - 16 Uhr

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter
www.sontowski.de oder telefonisch unter 09131/777 555.

Stichworte:
Wohnfläche: 134,00 m², Nutzfläche: 141,00 m², Gesamtfläche: 141,00 m², Bürofläche: 141,00 m², Ladenfläche: 141,00 m², 4 Etagen