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zentrale Büros nach Mietwerwunsch 2

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 11:19
Aufrufe: 1
ID: R4YLp3Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2490.3 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 29,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2490.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Objektbeschreibung

- ehem. Wohnhaus, jetzt Nutzung als Büro- und Geschäftsgebäude
- viergeschossiger Putzbau mit zu Attika reduziertem oberstem Geschoss und seitlichem Rückflügel
- klassizistisch, erbaut von Joseph Höchl nach Plänen von Leo von Klenze, 1818/19
- im Jahr 2002 wurden die am Odeonsplatz gelegenen Gebäude Ludwigstraße 7 und 9 teilsaniert
- für die Überarbeitung der Fassaden erhielten die beiden Gebäude den Fassadenpreis 2003 der Stadt München
- das Gebäude wird umfassend renoviert - hierbei sind der Denkmalschutz einzuhalten sowie Brandschutz und Statik zu beachten
- Raumaufteilung lässt sich vereinzelt ändern
- durch die Verzimmerung ist das Objekt ideal für Beratungsunternehmen, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien oder ähnliche Branchen
- der künftige Mieter wird in die Modernisierung mit eingebunden so dass eine mieterspezifische Prägung stattfinden kann

Ausstattungsbeschreibung

- Haus wird nur an Gesamtnutzer vermietet
- Bezugsdatum ist ab dem 01.01.2017 zzgl. Umbau

Lage

- das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt an einer der Prachtstraßen Münchens
- die Ludwigstraße ist beliebter Geschäftssitz von lokalen und internationalen Unternehmen
- der Englische Garten, der Hofgarten sowie die U-Bahnstation "Odeonsplatz" (U3/U4/U5/U6) befinden sich in fußläufiger Nähe
- über die Ludwigstraße erreicht man den Altstadtring und den Mittleren Ring schnell und zügig
- zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft

Sonstige Angaben

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