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zentrale Bürofläche auf mehreren Etagen
Kaltmiete: € 4.320,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 540 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.320,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 540 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Über den Eingang in den Schüsselbuden, unweit der Bushaltestelle, gelangt man zur Mietfläche.
Im gesamten Objekt stehen im Erdgeschoss ( 151 m²) , Zwischengeschoss ( 270 m²) und im 2. OG (280 m²) entsprechende Flächen zur Verfügung, welche im Gesamten ca. 701 m² ergeben.
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie,zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte
Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die AB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).
Das Gebäude, gegenüber dem innovativen Ingenhoven-Bau von Peek & Cloppenburg am Markt, ist eingebettet in die historischen Strukturen der Lübecker Altstadt,welche seit 1987 als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt und besonders geschützt ist. Besonders im Bereich der Breiten Straße, Kohlmarkt und Holstenstraße hat sich eine exzellente Handelsstruktur mit einer hohen Passantenfrequenz etablieren können.
Sonstige Angaben
Alle Preise zzgl. 19% Mwst.
Stichworte:
Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein