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*Zentrale Bürofläche an der Binnenalster!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein traditionelles Hamburger Bürogebäude, welches unter großem Aufwand komplett saniert wurde. Die o.g. Mietflächen entsprechen somit einem modernen Standard. Die Flächen wurden nach Mieterwunsch unterteilt und modern ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über attraktive wandhängende Deckenfluter.
Lage
Die Ferdinandstraße, die parallel zum Ballindamm verläuft, erstreckt sich vom Alstertor bis zum Ferdinandstor. Das Mietobjekt liegt zum Glockengießer Wall hin. Kunsthalle und Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. die stark frequentierte Mönckebergstraße sowie die zur Fußgängerzone umgebaute Spitalerstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof mit seinen diversen U-/S- und Fernbahnanbindungen sowie die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Busverbindungen finden Sie entlang der nahegelegenen Mönckebergstraße.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.