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Zentrale 4,5-Zimmer-Wohnungen im Outlet-City Carré Metzingen 5
Kaufpreis: € 419.172,00
Wohnfläche: ca. 107.58 m²
Zimmer: 4,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.172,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107.58 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neues Wohneigentum in perfekter Lage: Mit einer Wohnung im geplanten Outlet-City-Carré in Metzingen könnte dieser Traum in Erfüllung gehen. Es wird sich in zentraler Lage, unweit der Outlets befinden. Das Konzept sieht drei Häuser mit insgesamt 20 Einheiten vor. Vom 1,5-Zimmer-Appartement bis zur großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung wird alles geboten. Selbstverständlich fehlt es in diesem Projekt nicht an Penthouse-Wohnungen. Somit richtet sich das Projekt sowohl an Investoren als auch Privatnutzer. Der Neubau wird nach modernen Maßstäben von der Englert Wohnbau GmbH errichtet. Beheizt wird es mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit moderner Dämmtechnik bleiben die Nebenkosten sehr gering, KfW 55 Standard ist erfüllt.. Parkett und Keramikfliesen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dies wird noch verstärkt durch die durchgängig eingesetzte Fußbodenheizung. Die offenen Grundrisse unterstreichen einen kommunikativen Grundansatz in der Raumaufteilung. Auch unter freiem Himmel setzt sich das Wohnerlebnis fort: Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder einen Terrassenanteil. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Wohnungseigentümer können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Bitte beachten Sie auch die ausführliche Baubeschreibung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die größeren Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Dusche bzw. Bade-wanne. In allen Räumen gibt es Fußbo-denheizung. Die Fenster sind mit 3-fachem Wärmeschutzglas versehen. Wohnungseigentümer können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
Lage
Die Outlet-City Metzingen ist als Einkaufsstadt in ganz Europa bekannt. Sie steht aber auch für hohe Wohn- und Lebensqualität vor der traumhaften Kulisse des schroffen Albtraufs und lieblichen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Bahnhof an der Linie Stuttgart-Tübingen, der B28 und der B312 keine Wünsche offen. Die Nahversorgung ist selbstverständlich rundum gewährleistet. Zahlreiche Outlet-Läden bringen das Einkaufserlebnis direkt vor die Haustüre. Das Bildungsangebot ist vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett.
Sonstige Angaben
Preisliste:
Whg. Nr. 8 - verkauft / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 107,58 m² / EG
Whg. Nr. 9 - reserviert / 3,5 Zi. / Wfl. ca. 82,32 m² / EG
Whg. Nr. 10 - 397.676,00 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 107,58 m² / 1. OG
Whg. Nr. 11 - verkauft / 3,5 Zi. / Wfl. ca. 82,32 m² / 1. OG
Whg. Nr. 12 - EUR 419.172,00 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 107,58 m² / 2. OG
Whg. Nr. 13 - reserviert / 3,5 Zi. / Wfl. ca. 82,32 m² / 2. OG
Whg. Nr. 14 - EUR 593.010,00 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 131,78 m² / DG
Tiefgaragen-Stellplatz: je EUR 17.000,00
Highlights:
KFW 55 Standard
Sole-Wasser-Wärmepumpw
3-fach Wärmeschutzverglasung
Moderne Ausstattung
zentrale Lage
Aufzug
Tiefgarage