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Zentral zw. MA+HD, A5 + A6 o. Ortsdurchfahrt, provisionsfreie Büro-/Servicefl. - BR 3794 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 700 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: für den Mieter provisionsfrei
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 700 m²
Objektbeschreibung
Das 4- geschossige Verwaltungsgebäude besitzt pro Etage ca. 1.375 m² Nutzfläche, Teilflächen ab ca.350 m² können angemietet werden. Ein vom Werksgelände unabhängiger Ausgang zur Straße hin kann geschaffen werden.
Die Räume sind hell und freundlich. Der überwiegende Teil ist als 1- oder 2-Personenbüro konzipiert, ergänzend sind größere Büros, Schulungsräume und Archivflächen vorhanden. Das Gebäude verfügt über vier Personenaufzüge, in jeder Etage befinden sich Sanitärbereiche für Damen und Herren.
Weitere infrastrukturelle Elemente, von denen Mieter profitieren können, sind:
- Dienstleistungsangebot in den Bereichen mikrobiologische Analytik, Herstellung und Verpackung pharmazeutisch-chemischer Produkte
- Dienstleistungsangebot im Bereich IT
Ausstattungsbeschreibung
- repräsentative Eingangshalle
- Bodenbelag strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden
- Wandbekleidung mit hochwertigen Glasfasertapeten
- 4 Personenaufzüge
- EDV-Kabelkanäle mit Verkabelung, die bei Bedarf vom Mieter genutzt werden kann
- Klimatisierung in Teilbereichen (u. a. in den größeren Konferenz- u. Schulungsräumen
- z. T. Ausstattung der Räume mit Einbauschränken u. weiterem Mobiliar, welches bei Bedarf genutzt werden kann
- Konferenztechnik in de Konferenz-/Schulungsräumen
- ausgestattete Teeküchen
- Alarm- und Brandmeldeanlage
- elektronisches Zugangskontrollsystem
Lage
Verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen den Städten Mannheim und Heidelberg. Sowohl BAB 5 als auch BAB 6 sind in wenigen Minuten ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen. Zum Flughafen Frankfurt beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ca. 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und verstehen sich vorbehaltlich Zwischenvermietung/-verkauf.