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Zentral Wohnen oder als Anlageobjekt.
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses, wo die Außenfassade kürzlich erneuert wurde.
Die helle drei Zimmerwohnung ist quadratisch angeordnet und bietet eine Wohlfühlatmosphäre an,wo man sich schnell und bequem einleben kann.
Alle Zimmer einschließlich Küche und Bad sind vom Flur zugänglich.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.
Ausstattungsbeschreibung
-Bad mit Waschmaschinenanschluss
-Balkon
-Keller
-Boden gefliest
-EBK
-Fenster in jedem Zimmer
Lage
Hannover-Mitte umfasst das Gebiet der Altstadt um die Marktkirche,
der nordwestliche Teil wird von dem Hauptbahnhof Hannover eingenommen und die wichtigsten Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen Hannovers,
wie den Kröpcke, die Georgstraße und die Bahnhofstraße.
Besonders bekannt ist die Lister Meile für die schönen Altbauten, die den Stadtteil ein besonderes Flair verleihen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Unternehmungen bietet die Innenstadt.
Die Anbindungen zur DB, SB, ZOB oder der Üstra sind hervorragend.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Alle alltagstäglichen Sachen wie Einkaufen , Schulen usw. sind Fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Das Objekt befindet sich in einer der beliebten Wohnlage von Hannover in der eine hohe Nachfrage herrscht.
Durch die hohe Nachfrage und der schnellen Vermietbarkeit lässt sich die Kapitalanlage sehr gut kalkulieren da nicht mit Mietausfällen zu rechnen ist.
Der Kaufpreis beträgt EUR 180.000.
Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.
Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!
Anmerkung:
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0152-33861243 wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen