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Zentral und trotzdem ruhig mit eigener Terrasse im Erdgeschoss wohnen! 1

Preis: 950,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 5:28
Aufrufe: 2
ID: K485XxJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Warmmiete: € 1.100,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Innenstadt,
Hier liegt diese schöne und ruhig gelegene 2 Raumwohnung mit ca. 66m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 3-Parteien Hauses.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbadezimmer mit Fenster und über eine eigenen Terrasse.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen separaten Essbereich.
Das Badezimmer hat nicht nur ein Fenster und eine Badewanne, sondern auch eine separate Dusche.
Die Terrasse der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Eine Waschmaschine kann man in der Waschküche im Keller mit eigenen Anschluss anschließen.
Ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage rundet unser Angebot ab.

Die Kosten belaufen sich auf 950 Euro Kaltmiete und 150 Euro Heiz- und Nebenkostenvorrauszahlung.
Die Einzelgarage schlägt mit 100 Euro zu Buche.
Der Bezug ist zum 01.10.2016 möglich.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- 3-Parteienhaus
- Einbahnstraße
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- eigene Terrasse
- Wannenbadezimmer mit separater Dusche und Fenster
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Stellplatz und Zähler
- renoviert

Lage

Die Wohnung liegt im Hansaviertel in der nördlichen Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Media-Park mit Lokalen und Kinos.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn erreicht man in zwei Minuten zu Fuß.
Da die Wohnung in einer Einbahnstraße liegt ist es eine besonders ruhige Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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