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Zentral und ruhig - Stadtwohnung
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 16875 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gut geschnitten, frisch renoviert und ein gemütlicher Balkon für 2 Sitzplätzen und ein Tisch, mit Blick auf die Grünfläche - das eines der Highlights dieser zentral gelegenen Stadtwohnung!
Hier werden Sie sich wohl und geborgen fühlen, und es kommt keine Arbeit auf Sie zu: Im Jahr 2007 wurde die Wohnung saniert und sämtliche Stromleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge sowie das Bad inkl. Wasserleitungen erneuert.
Die modern geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 148,4 kWh/(m2a); Klasse: D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: bedarfsbasiert; Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix;
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 (0) 162 232 16 46 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Franke, Immosky Hamburg.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 148 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Dampfsauna mit Whirlpoolfunktion im Bad
Lage
In Lokstedt leben etwa 24.700 Menschen, verteilt auf eine Fläche von 4,9 Quadratkilo- metern. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Begrenzt wird er im Norden durch Niendorf, wobei die Güterumgehungsbahn Hamburg die Grenze bildet, im Süden durch Hoheluft, im Osten durch Groß-Borstel und Eppendorf und im Westen durch Eimsbüttel und Stellingen.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet trotzdem genug Ruhe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen