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Zentral und ruhig in Horneburg 1

Preis: 239.000,00
Region: Horneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 August, 8:02
Aufrufe: 1
ID: x4NoGLw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 480 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1-Fam. Haus ist in Horneburg zu verkaufen.
Der Kaufpreis beträgt nur 239.000,-€ Verhandlungsbasis zzgl. Maklercourtage,
Eine Besichtigung der Immobilie kann fast jederzeit stattfinden.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung soll gern zum 1.5.2017 erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 qm und 4 Zimmer + Dachstudio, Küche mit Einbauküche, teils Rolläden, gr. Garage, Kamin, Vollkeller, Gartenhaus, Gaszentralheizung.
Im Ursprung wurde das Haus im Jahre 1951 erbaut und wurde laufend renoviert.
Im Jahre 1999 wurden sehr grosse Umbaumassnahmen vorgenommen mit neuem Dach und Isolierung , neue Leitungen von Wasser,Heizung und Elektrik ect..
Die Gaszentralheizung der Firma Junkers ist aus dem Jahre 1999, der Energieausweis ergibt 203 kWh qm a an Endenergiebedarf, die Immobilie hat somit eine Energieklasse G.
Das Eigentumsgrundstück beträgt  480 qm und ist so zugeschnitten das noch genügend Platz für Hobby und Spiel vorhanden ist.

Lage

Die Immobilie ist in ruhiger und zentraler Lage von Horneburg, der Kindergarten und diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Zum Bahnhof sind es nur ca. 500m, alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

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