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Zentral und Multifunktional! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 827 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 827 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein modern ausgestattetes Büro- und Lagergebäude in der Friedrichstadt. Das Objekt unterteilt sich in ca. 565 m² Büro und ca. 262 m² Lager. Sanitär- und Duschräume befinden sich im Untergeschoss des Objektes.
Bis zu zehn Pkw-Stellplätze können mit angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Büroausstattung
- Teppichboden (Kugelgarn)
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Brüstungskanäle mit CAT7
- klimatisierter Serverraum
- hochwertige Akustikdecken
- innenliegender Sonnenschutz
- Glastüren
- Empfangstresen
- Einbauküche
- teilweise Klimaanlage
- Vollwärmeschutz (= günstige Nebenkosten)
- getrennte WC´s je Etage
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
Lagerausstattung:
- EG, ebenerdiger Zugang über Rolltor
- Starkstrom (50KW)
- hohe Bodenlast
- Schwerlastregale
- Deckenhöhe 4 m
- beheizt
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahn-haltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 827,00 m², 2 Etagen