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Zentral und gut erreichbarer Büro-o.Praxiskomplex in Breckerfeld

Preis: 481,00
Region: Breckerfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 10:19
Aufrufe: 1
ID: EykWMbKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 481,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 82 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 481,00

Mieterprovision: Wird von der Eigentümerin übernommen

Nebenkosten: € 161,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 82 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Ortskern der alten Hansestadt Breckerfeld liegt das Wohn-und Geschäftszentrum "Am Alten Ostring". Für jeden einfach zu erreichen und durch die bereits etablierten Geschäfte stark frequentiert, bietet sie für die verschiedensten Berufs- und Geschäftszweige eine ideale und sehr günstige Plattform. Breckerfeld, eingetragener Luftkuror,t ist der ideale Wohnort für gestresste Berufsstätige des nahen Ruhrgebiets

Lage

Das Objekt ist durch seine Lage und seinen sehr individuellen Schnitt für viele und Gewerbetreibende ein interessanter Standort. Freischaffende könnten hier ihr zukünftiges Zuhause finden.
In der kleinen alten Hansestadt Breckerfeld sind viele Dienstleistungsbetriebe noch nicht vertreten. Die wachsende Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis ist gerade für junge Familien sehr attraktiv. Das dritte Neubaugebiet zeugt davon.
Mögliche Arzt- und Therapiepraxen sind für ältere Menschen bequem aus der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl des Wohn und Geschäftshauses, schnell und einfach zu erreichen. Der Buslinienknotenpunkt unterhalb des Gebäudes gelegen, läßt auch unmotorisierte Besucher das Objekt schnell und einfach erreichen. Für Schülerhilfe, fast in Sichtweite der Schulen, wäre es ein idealer Standort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Büro- oder Praxiseinheit besteht aus drei Arbeitsräumen, einem großen Empfangszimmer, sowie einer kleinen Küche, die neutral weiß gefliesst ist und auch als kleines Labor genutzt werden könnte. Angrenzend liegt die Naßzelle mit dem unterteilten Toilettenbereich. Verbunden sind die Räume durch einen vom Empfang abzweigenden Flur. Im Anhang können sie sich durch die PDF-Datei von der aussergwöhnlichen, doch sehr zweckmässigen Aufteilung überzeugen.
Stellplätze für Ihre Kunden stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

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