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Zentral... und doch ruhig gelegen !!

Preis: 155.000,00
Region: Fladungen, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 10:59
Aufrufe: 4
ID: 21Le58yW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1289 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 1289 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.96 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses zum Kauf angebotene großzügige Einfamilienhaus mit Nebengebäude und 3 Garagen befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in einer Seitengasse im Ortskern von Fladungen.
Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich eine Gartenanlage. Auf dem einen Teil stehen mehrere Obstbäume, der andere Teil kann hauptsächlich für den Anbau von Gemüse verwenden werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bachlauf.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus stammt aus dem Jahre 1926. Ein Garagenteil ist unterkellert.
Bäder wurden in den 70er Jahren erneuert. Das Dach wurde in den 90er Jahren neu gebrettert und erhielt neue Dachziegel.
Strom, Wasser, Elektrik und Fenster stammen aus den 70er Jahren.
Im Jahre 2000 wurde eine neue Heizung verbaut. ( Öl / Holz kombinierbar )
Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden.

Lage

Die Stadt Fladungen bieten alles für eine optimale Grundversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung.
Die Städte Mellrichstadt und Bad Neustadt/S. sowie der nächste Autobahnanschluss befinden sich in ca. 20 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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