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ZENTRAL UND DOCH IM GRÜNEN!!! Sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterschleißheim 1

Preis: 285.000,00
Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 4:37
Aufrufe: 2
ID: x4NoY9B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2,5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr helle und gut schnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim. Die Wohnung ist bequem durch einen Lift zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung bestehend aus Wohnzimmmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Essbereich, ist überaus gut geschnitten. Im Wohnbereich und auch dem Schlafzimmer ist heller und freundlicher Ahornparkettboden verlegt, das Badezimmer mit Dusche ist gefliest. Die zwei französischen Balkone und die bodengleichen Glasfronten im Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über eine große Tiefgarage, mehrere Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Lage

Unterschleißheim ist ein gewachsener Ort im Norden der Stadt München, auf halbem Weg zum internationalen Flughafen Franz-Josef-Strauß. Die rund 27.000 Einwohner zählende Stadt ist ein moderner Wirtschaftsstandort, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünanlagen. Eine familienfreundliche Atmosphäre bietet alle Vorzüge des vorstädtischen Lebens mit einem ausgereiften Kultur- und Freizeitangebot. Unterschleißheim ist nur 15 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn (S1), die im 20-Minuten-Takt fährt, erreichen Sie den Hauptbahnhof München in 24 Min., in entgegengesetzter Richtung den Flughafen. Die Lage an der A92 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen nach Stuttgart, Nürnberg und Salzburg.

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 12.000,00 erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, sie wurde regelmäßig saniert und instandgehalten. Die Wohnung ist sehr günstig zu unterhalten, da die Energieversorgung durch Geothermie erzeugt wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.50

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