Zentral und dennoch ruhig, Terrasse, Garten uvm.

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF VORBEHALTEN!

Gerne stellen wir Ihnen, je nach Verfügbarkeit, weitere Vergleichsobjekte vor.
------------------------------------------------------
Weitergehende Exposés sind leider nur noch und ausschließlich nach der gesetzlichen Kundenidentifizierung ( § 3 Abs. 1 GwG) möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserer Niederlassung Krefeld.

Grund:

Gesetzliche Vorschriften ( § 3 Abs. 1 GwG) Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz)= Kundenidentifizierungs- und Überprüfungspflicht mittels Lichtbildausweis bei Firmenkunden bzw. juristischen Personen zusätzlich Handelsregisterauszug oder eine Gesellschafterliste. Wir sind demnach dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie.
---------------------------------------------------------------------------------------
BESCHREIBUNG:

Großzügiges, massives Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Haus ist derzeit ein geräumiges Zweifamilienhaus (DHH). Statt einer Eigentumswohnung können Sie hier ein ganzes Zweifamilienhaus erwerben.

EG - Wohnung
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Zimmer
- weiteres Zimmer
- Gäste WC
- Flur
- Bad
- Terrasse+ Garten

1.OG
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Loggia
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- weiteres Zimmer

Keller (ein Teil ist ausgebaut und kann als Büro genutzt werden; ein separater, seitlicher Eingang ist ebenfalls vorhanden)+ Waschkeller usw.

Schöner Garten. Mehrere Stellplätze.

Als Option können 2 Garagen dazu erworben werden. Diese würden den Kaufpreis entsprechend erhöhen.

Weitere Details, Möglichkeiten und Besonderheiten können wir gerne im persönlichen Gespräch in unserem Büro klären.

--------------------------------

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS:
Wir können ein Objekt immer nur einmal verkaufen. Falls die Listen schon voll sind bitten wir freundlichst um Ihr Verständnis. Leider können wir Ihnen, aufgrund des hohen Kundenverkehrs, nicht immer absagen. Gerne versuchen wir Ihnen dann ein Vergleichsobjekt anzubieten.
------------------------------------------------------

Lage

Krefeld Süd. U.a. der Stadtpark Fischeln befindet sich in der Nähe.

Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Dies gilt auch für die Autobahnanbindung.

Sonstige Angaben

Wichtig

Falls Sie sich online bei uns bewerben/ melden beachten Sie bitte folgenden
Hinweis: Es können leider nur vollständig ausgefüllte Anfragen von unserem Sekretariat bearbeitet werden. Bitte füllen Sie hierzu freundlicherweise bei Ihrer Kontaktanfrage alle Felder (Name, Tel., E-Mail, Anschrift) aus und teilen uns mit, wie und ob Sie gerne kontaktiert werden möchten. Falls Sie nicht zeitnah wunschgemäß von uns kontaktiert werden sollten, bitten wir das zu entschuldigen. Dies ist dann ggf. u.a. der hohen Nachfrage geschuldet. Hier empfiehlt es sich, dass Sie sich kurz telefonisch bei uns melden.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Energieausweis in Bearbeitung.

Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1