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Zentral mit Platz für 2 Familien! 2 Wohnhäuser in Büdingen 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 334 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 725 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 334 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Zentral mit Platz für 2 Familien!
Objektbeschreibung
Zentral mit Platz für 2 Familien!
Gleich zwei abgeschlossene Wohnbereiche - aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus haben wir hier für Sie im Angebot. Jeweils 2 separate Eingänge sorgen für ruhiges Wohnen. Das hintere Haus ist absolut bezugsfertig und wurde in der Zeit ab 2005 aufwendig saniert. Neben der großen Diele erwarten Sie hier ein großer Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche hat Zugang zum Garten. Jeweils 2 Zimmer im OG und DG, sowie WC und tolles Tageslichtbad schließen sich an. Die Dachfenster können hier zum kleinen Balkon ausgeklappt werden. Das aktuell vermietete Vorderhaus hat in 2005 Schallschutzfenster und in 2015 ein neues Duschbad erhalten. Die Gebäude sind unterkellert und zusätzlich ist eine Garage vorhanden. Der Garten ist abgeschlossen und wird dadurch nur von der hinteren Wohnung aus genutzt. Von hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs auch bequem zu Fuß erledigen!
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten, Terrassenfliesen 2015, Duschbad VH 2015, Bad HH 2007
Energieausweistyp: Verbrauch, 116,8 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr Gebäude: 1900/1955, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Befeuerung: Heizöl
Lage
Zentrale Lage, kurze Wege zu Schulen und Geschäften
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, nur Nichtraucher