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Zentral mieten im KATHARINEN-KONTOR

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 8 Juni, 12:29

ID: K48kaJ5y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 490 m²

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1890 erbaut und 1974/75 um einen Anbau erweitert. Im April/Mai 2006 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, die zum einen eine Fassadenrenovierung beinhaltet, aber auch den Eingangsbereich, das Treppenhaus und natürlich die einzelnen Mieteinheiten. Weiterhin wurde ab dem 4. Obergeschoss eine aufwändige Glas-Stahlkonstruktion als dreigeschossige Staffel auf das Haus aufgebaut. Der Eingangsbereich wurde im Zuge der Sanierung mit einem Marmorboden ausgelegt, so dass sich dort eine einladende Empfangssituation ergeben hat. Die einzelnen Büroeinheiten werden durch die Umbauten in Abstimmung mit dem Vermieter an den heute üblichen Bürostandard angepasst.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung Cat 7
- innenliegender Sonnenschutz
- Gipskarton Trennwände
- Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
- geeignet für Großraum Büros

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, zwischen dem Nikolaifleet und dem Zollkanal, gegenüber der Hamburger Speicherstadt und in direkter Nachbarschaft zur HafenCity. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die bekannte Kirche St. Katharinen sowie eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenzüge "Bei den Mühren" und "Zippelhaus" führen auf die zentrale "Willy-Brandt-Straße".

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
********************************************************************
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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