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ZENTRAL ...INNENSTADT ...LASTENAUFZUG ... TIEFGARAGE ...

Preis: 2.500,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Juli, 10:55
Aufrufe: 1
ID: P6ZormL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten zzgl. MwSt vom Mieter zahlbar
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,95

Nebenkosten: € 1.275,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Supermarktfiliale mit einer Verkaufsfläche von ca. 850,00 m² und einem Lager von ca. 177,00 m². Die Aufteilung der Einzelhandelsflächen erfolgt in Absprache mit dem Mieter. In der Tiefgarage können nach Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung, Hausmeisterservice, Fliesenboden, WC-Anlage, Küche, Lastenaufzug, automatische Türanlage, Kühllager

Das Ladenlokal ist bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Einen Grundriss können wir Ihnen gerne bei Bedarf zur Verfügung stellen.

Lage

Diese Lage stellt unangefochten eine der attraktivsten Innenstadtlagen in Würselen dar. Hier befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und öffentliche Einrichtungen, wie Rathaus, Bibliotheken, Altenheim mit betreutem Wohnen, Kirche, Sparkasse etc. Deshalb ist diese Geschäftslage sehr interessant. Mit seinen über 38.000 Einwohnern und die unmittelbare Nähe zur Aachener Innenstadt ist Würselen einer der beliebtesten Vororte Aachens.

Sonstige Angaben

Innenbesichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Hier finden Sie weitere interessante Angebote www.imdu.de

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