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Zentral in Wedel gelegen - Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Preis: 834,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 September, 7:12
Aufrufe: 2
ID: Q1lQqYgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 834,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 834,00    

Warmmiete: € 1.045,00

   

Heizkosten: € 61,00

Kaution: € 2.502,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 59.01 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj: 2014)
Eine Firma kümmert sich um die Gartenpflege - ebenso ist ein Winterdienst und eine Hausmeisterei vorhanden.

Kabel-TV liegt in allen Wohnungen.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut.

Die Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung im Einzelnen:

Fliesenbelag in den Wohnräumen, Bad und Küche.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Großer, sonniger Balkon

Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube

Duschbad in weiß mit Fenster

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.
_________________________________

Angaben zum Mietvertrag:

Es wird ein Hamburger Mietvertrag für Wohnraum zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.
Es wird eine Indexmiete vereinbart werden.

Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mitvermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Wedel. Gute Anbindungen an den HVV. In wenigen Minuten ist man an der Elbe und im Stadtzentrum von Wedel.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung.

Sonstige Angaben

Wir konnten Ihr Interesse an diesem wirklich schönen Objekt wecken? Schön!! Schicken Sie uns einfach eine kurze Anfrage per Email oder rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wenn Sie möchten, dann können Sie folgende Unterlagen gerne zum Besichtigungstermin in Kopie mitbringen:

Personalausweis (beide Seiten)
aktuelle SchuFa Auskunft
die letzten drei Gehaltsnachweise

Wenn Sie gerne auch schon unser Selbstauskunftsformular ausfüllen möchten, so finden Sie diese als PDF-Datei in diesem Exposé.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 70,00 EUR

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