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Zentral in verkehrsberuhigter Zone ... mit Terrassennutzung: gemütliche, modernisierte DG-Wohnung

Preis: 395,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 4:45
Aufrufe: 1
ID: DynEEg1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 395,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01. Sept. 2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 395,00    

Nebenkosten: € 75,00

Kaution: € 395,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01. Sept. 2016

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

INFO:
Die Wände und Decken wurden im letzten Jahr von den Vermietern renoviert und in einem neutralen Geschmacksmuster in weiß gestrichen - stimmt mit dem Fotomaterial aktuell nicht überein.

Die modernisierte helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 80qm Wohnfläche
befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus:
-20,00qm Wohnzimmer,
-14,00qm Schlafzimmer,
-13,00qm Ess- oder Kinderzimmer,
-14,00qm Wohn-Ess-Küche,
-06,80qm Tageslicht-Bad mit
Waschmaschinen-Anschluss,
-12,20qm Flur/Diele.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer und Flur, Küche in Blue-Pearl-Laminat-Optik

In 2011 wurde das Bad komplett saniert: Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte.
Kunststofffenster, Thermopane-Doppelverglasung
Gastherme für die Heizung und Warmwasserversorgung,
1 Kellerraum

Lage

Gelsenkirchen, Nähe Musiktheater
(ca. 7 Min Fußweg zur Fußgängerzone)
verkehrsberuhigte Zone vor dem Haus
gute Verkehrsanbindung (mit Bus und Bahnlinie 302 sowie Autobahnzufahrt A42)

Sonstige Angaben

Zur Mitbenutzung steht eine Terrasse zur Verfügung.
Unterstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof.

Alle Daten nach Angaben und Unterlagen der Vermieter.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre komplette Anschrift und eine Telefon-Nr., unter der wir Sie tagsüber erreichen können ist uns auch wichtig - DANKE.

Terminvereinbarungen stimmen Sie bitte mit unserem Immobilien-Team Annette Nummert und Gabriele Gläsel ab

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