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zentral in St. Tönis, Ostring 1, 150 m² Gewerbefläche mit Büro zu mieten

Preis: 525,00
Region: Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 4:00
Aufrufe: 1
ID: GyJqLax1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 525,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 525,00    

Nebenkosten: € 75,00

Objektdaten Loft

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr helle, lichtdurchflutete Fläche im 1. OG im Gewerbepark Ostring 1 in St. Tönis. Die Fläche ist über eine Außentreppe erschlossen.Das Objekt eignet sich besonders als Büro, Lager,Atelier, Produktionsfläche oder für einen Club- oder Trainingsraum, z. B. für Joga oder Rückenschule.Stellplätze können für 25,00 EUR / Monat direkt an der Fläche angemietet werden.Eine Kaution in Höhe von 3 Netto- Monatsmieten ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.

Ausstattungsbeschreibung

Lager-, Büro oder Produktionsfläche mit WC, Aufenthaltsbereich und kleiner Teeküche. Heizung vorhanden.Im Bereich Büro, WC, Aufenthalt und Teeküche ist der Boden gefliest bzw. ist mit Laminat in Holzoptik bedeckt. Im Produktionsbereich liegt ein Betonboden.

Lage

Die Straße ?Ostring? ist eine gut ausgebaute Umgehungsstraße um den Stadtkern von St. Tönis.Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut. Bis zur Autobahnauffahrt der A 44 Krefeld-Forstwald sind es rd. 3,5 km. Von hieraus sind die weiteren Autobahnen A 57, A 52 und A 61 mit den überregionalen Anbindungen schnell zu erreichen.In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle auf der ?Krefelder Str.?. Hiermit gelangen Ihre Mitarbeiter in wenigen Minuten zur Innenstadt von Krefeld bzw. dem Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

- Baujahr : unbekannt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Bodenbelag : Beton ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Im Gewerbepark sind noch weitere Flächen und Büros verfügbar, welche separat angemietet werden können.Das rd. 18.000 m² große Grundstück ist von der Stadt Tönisvorst als Gewerbegebiet ausgewiesen. Bis auf einen innenstadtrelevanten Einzelhandel wie Lebensmittel etc. sind fast alle Gewerbemöglichkeiten genehmigungsfähig.Bebaut ist das Grundstück mit insgesamt 8 Gebäuden. Mieter der Gewerbeeinheiten sind bisher überwiegend Handwerker der Gewerke Heizung / Sanitär, Schlosser, Schreiner, Fliesen sowie sonstige Gewerbebetriebe.Seit 2004 sind neben den anderen gewerblichen Mietern auch eine Kung Fu ? Schule sowie einen Tanzsportverein als weitere Mieter unsere Mieter.Die Pflicht-Angaben nach EnEV 2014 sind durch den Mietinteressenten bei einer Besichtigung und bei Mietvertragsabschluss unter Einsicht in den Energieausweis eigenständig zu überprüfen.

Stichworte:
Bürofläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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