Zentral in Kiel - Seniorengerechtes Wohnen

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 85.2 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.349,00

Heizkosten: € 59,00

Kaution: € 2.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.2 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Energiesparendes KfW-Effizienzhaus 70
- Fassade mit hellem Verblendmauerwerk
- Erhöhter Schallschutz (gem. DIN 4109, Beiblatt 2)
- Hauseingangstüren mit elektrischen Öffnern
- Hochwertige Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Bodenfliesen in Küchen, Bädern und WC's
- Flure und Wohnräume mit Vinyl-Böden in Holzoptik
- moderne Wandfliesen in Bädern und WC's
- Vliestapete mit hellem Anstrich an den Decken und Wänden
- Fußbodenheizung, Bäder verfügen über zusätzlichen Handtucheizkörper
- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler
- Je Hauseingang ein Personenaufzug bis zur Tiefgarage
- Elektrische Türöffner an den Hauseingangstüren
- Einstellplätze in Doppelparkern (zusätzliche Anmietung erforderlich, nicht zur Wohnung gehörig)

Ausstattungsbeschreibung

Zusätzlich zur Kaltmiete und den BK-/ HK-Vorauszahlungen ist ein Betreuungsvertrag mit dem DRK Kreisverband Kiel zwingend abzuschließen. Die monatliche Betreuungsgebühr beträgt z.Zt. 97,10 Euro zzgl. 20,00 Euro für den Ehepartner / Partner.

Ein Tiefgaragenstellplatz in Doppelparkern kann zu einem monatlichen Mietpreis von € 125,00 zusätzlich angemietet werden.

Bei Vertragsabschluss wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 144,00 € fällig.

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Lage

Erleben Sie Wohnqualität mitten in der Kieler Innenstadt. Zentral mit bester Verkehrsanbindung, dennoch ruhig und abseits vom Verkehr gelegen. Die Fußgängerzone Holstenstraße und das Kieler Shoppingcenter Sophienhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Flanieren ein. Kulturelle Angebote, der Wochenmarkt, Ärztehäuser und der Kieler Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Kieler Förde mit ihrer Promenade, den Fähranlegern nach Norwegen und Schweden, sind es nur wenige Gehminuten.

Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder Balkon/Loggia ausgestattet und mit dem Aufzug erreichbar. Der Bäckergang wird Fußgängerbereich ohne Durchgangsverkehr und erhält eine leicht begehbare Pflasterung.

Sonstige Angaben

Seniorengerechtes Wohnen heißt, so lange wie möglich selbstständig in der eigenen Wohnung leben zu können. Technisch wird dies erreicht, indem die Wohnungen anders als Häuser und viele Altbautwohnungen ohne Treppen und sonstige Hindernisse erreicht werden können. Der gesamte tägliche Bedarf lässt sich in unmittelbarer Nähe decken. Rechtlich wird das Altwerden in den eigenen vier Wänden erreicht, indem der Vermieter - außer bei Zahlungsrückständen - auf jegliches Kündigungsrecht verzichtet und dem Bewohner eigenverantwortlich die Entscheidung überlässt, wie lange er dort wohnen will. Hilfe und Betreuung bei gesundheitlichen Beschwerden leistet das Deutsche Rote Kreuz mit einem Büro im Haus durch ein Paket von Grund- und Zusatzleistungen, zur Sicherheit ist der Anschluss an ein Notrufsystem möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein