Zentral im Stadtzentrum und dennoch frei Sicht Nr. 1

Kaufpreis: € 257.975,00

Wohnfläche: ca. 103.19 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 257.975,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.19 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lernen Sie das Zuhause Ihrer Träume im sonnigen Eppingen kennen.
Die Wohneinheiten, verbunden mit großzügigem Innenhof und sehr großen Terrassen bieten Ihnen eine große Auswahl an Wohnungen, die genau auf Ihren Geschmack und Ihre Anforderungen zugeschnitten sind.

Die sehr großzügige 3,5 ZKB Wohnung lässt individuelle Wohnwünsche - z.B. durch großen Balkon, wunderschöne Kleingärten im EG in Erfüllung gehen.
Auch außerhalb des Grundstücks hat dieser Wohnbereich vieles zu bieten.
Neben dem natürlichen Standort mit Blick über Teile der Stadt sind Sie direkt in der Innenstadt.
Zum Einkaufen, Arzt, Apotheke, alles in Blickweite und zu Fuß erreichbar. Sogar die Stadtbahn lässt grüßen

Ausstattungsbeschreibung

Ein hoher Lebensstandard in und um die Wohneinheiten macht das Leben in Eppingen einzigartig.

Die attraktive Wohnunge glänzt durch ihre hochwertige Ausstattung.
Diese Erdgeschosswohnung bietet wirklich alles, altersgerecht ausgestattet, d.h. barrierefrei. Sie können bequem - ohne eine Stufe treten zu müssen auf Ihren Balkon oder auf die Terrasse hinaus.
Sie betreten das Wohnhaus ohne eine Stufe vor sich zu haben.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmaßig verteilte Wärme in Ihrem neuen Zuhause.
Zudem bietet der Grundriss ein hohes Maß an Flexibilität.
Dies bedeutet für Sie, das Sie Ihre Wohnung noch!!!! selbst einteilen können.

Lassen Sie sich beraten! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0170 431 9493 oder 07262 6011780
Ansprechpartner Herr Stenzel

Lage

Zwischen Odenwald und Schwarzwald liegt Eppingen im schon seit jeher prosperierenden Kraichgau. Gesegnet von fruchtbaren Lössböden und mildem Klima, zog es schon vor Jahrtausenden Menschen in diese Region und so kann Eppingen auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblicken. In sieben Stadtteilen sind rund 22.000 Einwohner zuhause, dabei verteilt sich diese Zahl zur Hälfte auf die Eppinger Kernstadt und zur Hälfte auf die Ortsteile Adelshofen, Elsenz, Kleingartach, Mühlbach, Richen und Rohrbach.

Als Große Kreisstadt übernimmt Eppingen zahlreiche Verwaltungsaufgaben in der Region. Darüber hinaus sind verschiedene landes- und kreisangehörige Behörden hier ansässig.

Eppingen versteht sich auch als Einkaufsstadt für rund 55.000 Menschen im Einzugsgebiet und als Schulstadt mit insgesamt 13 städtischen Grund- und weiterführenden Schulen.

Besonders durch die Vielzahl historischer Fachwerkbauten ist Eppingen bekannt geworden. Rund um den Pfeifferturn scharen sich prachtvoll instandgesetzte und inzwischen fast vollzählig freigelegt Fachwerkhäuser aus der Blütezeit der Stadt. Die verkehrsberuhigte Altstadt lädt zum Bummeln ein.

Die Einwohnerzahl von Eppingen ist in den letzten Jahren entgegen dem bundesweiten Trend gestiegen und die Prognosen gehen davon aus, dass sich diese Entwicklung fortsetzen wird.

Eppingen weist mit über 200 Vereinen und Gruppen für Kultur- und Sportinteressen ein breites Spektrum auf. Außerdem bieten die Hallenbäder in Eppingen und Mühlbach neben vielen anderen Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung.

Auch für Kulturinteressierte bietet sich mit den Veranstaltungen des Kulturforums, den Auftritten der Badischen Landesbühne Bruchsal und den Aufführungen der privaten Theater ein facettenreiches Repertoire in Eppingen. Dazu kommen zahlreiche und vielfältige Ausstellungen im Stadt- und Fachwerkmuseum "Alte Universität" mit ihren Dependancen in Elsenz, Mühlbach und Richen sowie den privaten Sammlungen, die der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen.