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Zentral, hell und freundlich in den Colonnaden!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 186 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemein
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 186 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1960 erbaute Gebäude begehen Sie über einen im Jahre 2004 modernisierten Eingangsbereich. Über zwei Personenaufzüge gelangen Sie in die Mieteinheiten. Die funktionalen Büroräume entsprechen dem heutigen Bürostandard. Die derzeitige Ausstattung besteht aus abgehängten Decken, Brüstungskanälen sowie einer EDV-arbeitsplatzunterstützenden Deckenbeleuchtung. Durch den hervorragenden Tageslichteinfall der großen Fenster sind die Mietflächen zudem gut belichtet. Die Flächen werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter renoviert übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Gipskarton-Trennwänden
- Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Citylage in der bekannten Fußgängerzone "Colonnaden". Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und hochwertiger Einzelhandel zeichnen diese Lage besonders aus.
Die U-Bahnstation "Stephansplatz" (U 1) sowie der "Stephansplatz" mit seinen diversen Busverbindungen ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als
provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.