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Zentral gelegne Bürofläche in der Stuttgarter Innenstadt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 197 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 197 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Objekt ist generalsaniert und teilweise neu erbaut. Die Büroausstattung ist sehr hochwertig ausgeführt und eine Kühlung der Flächen ist möglich. Weitere Glaselemente im Gebäude, Hohlraumboden und Klimaanlage sind in diesem Objekt genauso zu finden wie sehr exklusive Nasszellen. Ein hochwertiger Aufzug mit Aluminium- und Spiegelelementen unterstreicht nochmals das sehr hochwertige Erscheinungsbild.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Geschäftslage der Stuttgarter Innenstadt. Die Büchsenstraße dient als Fußgängerverbindung zwischen dem S-Bahn-Knotenpunkt Stadtmitte und der Königstraße, die als Haupteinkaufsstraße in Stuttgart angesehen wird. Drei Straßen (Calwerstraße/ Büchsenstraße/ Kronprinzstraße) grenzen an die Liegenschaft. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich sowohl Gastronomie als auch namhafte Filialisten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können alle Ansprüche des täglichen Bedarfs erfüllt werden. Der Zugang zur S-Bahn-Station Stadtmitte, die von allen sechs S-Bahn-Linien angefahren wird, ist nur ca. 100 m entfernt.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.01.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 14,10 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg