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Zentral gelegenes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer 1

Preis: 228.000,00
Region: Kaufbeuren, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 2:57
Aufrufe: 2
ID: L4EYlJ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 338 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 334.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Von den jetzigen Bewohnern wird dieses Haus derzeit als Einfamilienhaus genutzt und liebevoll "Villa Kunterbunt" genannt. Es wurde um die Jahrhundertwende erbaut und kann jetzt gut als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Vom Treppenhaus aus gelangt man in den Keller (teilunterkellert mit 1 Naturkeller + 1 Heizungsraum ), in die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, in die 4 Zimmerwohnung im Obergeschoss und ins Dachgeschoss. Im Zwischengeschoss des Treppenhauses gibt es noch einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Die Wohnung im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Durchgangszimmer/Ankleide, Schlafzimmer,Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer
Im Dachgeschoss wurde ein Raum als Spielzimmer für die Kinder ausgebaut, ansonsten gibt es dort reichlich Abstellfläche.
PKW-Stellplätze am Haus sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu erwähnen:
- beheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung (Bj. ca. 2000)
- die beiden Wohnungen verfügen über ca. 80 m² Wfl.
- die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss jeweils in den Badezimmern
- z.T. Parkettböden, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster
- kurzfristig beziehbar

Lage

Zentrumsnah an der Kemptener Straße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

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