Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten

Kaufpreis: € 5.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 10

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das ca. 1909 erbaute Gebäude ist in 2 Einheiten aufgeteilt, welche zusammen ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage bilden.
Das 1. Teileigentum im Erdgeschoss wurde als Büro genutzt. Es besteht aus 6 Räumen, Küche, WC, mehrere Abstellräume und einem Stellplatz in der Garage.
Die sich im Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, 2 Fluren und einem Stellplatz in der Garage. Die Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen.
Das Gebäude ist 2009 ausgebrannt und muss komplett instandgesetzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück
- Doppelgarage
- mehrere Bäder

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Gößnitz.
Gößnitz ist die östlichste Stadt Thüringens und die südlichste des Altenburger Landes mit ca. 3.700 Einwohnern. Durch sie fließt das Meerchen, welches im Süden in die Pleiße mündet.
Bekannt ist die Stadt vor allem durch das seit 1993 jährlich stattfindende Gößnitz Open-Air.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 93 und die A 4 (Frankfurt / Main - Dresden), ist an die Mitte-Deutschland-Bahnverbindung (Glauchau - Schönbörnchen - Gößnitz und Gößnitz - Gera) und an das Busliniennetz angeschlossen.
Entfernungen mit dem PKW nach Meerane 6 km, Schmölln 7 km, Crimmitschau 9 km, Mosel 14 km, Glauchau und Altenburg 15 km, Zwickau 22 km und Leipzig 50 km.
Gößnitz ist Sitz einer staatlichen Regelschule sowie einer Grundschule, die beide im neuen 1996 eingeweihten Schulzentrum der Stadt untergebracht sind. Kindergarten, Apotheke, Lebensmittel-Discount und Allgemeinmediziner sind ebenfalls im Ort ansässig.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Versteigerung:
Verkehrswert: 0.01 €

Stichworte:
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen