Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Erft-Kreis

Zentral gelegenes Renditeobjekt 1

Preis: 1.600.000,00

Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 April, 7:49

ID: 24pxqvN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 195 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus in Kerpen, wurde im Jahre 2004 in einer qualitativ hochwertigen Bauweise errichtet.
Das Gebäude wurde in massiver Stahlbetonkonstruktion gebaut. Die Fassade besteht aus Betonstein / Verblendmauerwerk, sowie thermisch getrennten Kunststoff-Fenstern, Türen und Schaufenster-Anlagen.
Es bendet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich bereits mit Eintritt in das Treppenhaus, das mit schwarzem Granit belegt ist, verdeutlicht. Sämtliche Geschossebenen wurden einzeln über das Treppenhaus mit einer modernen Aufzugsanlage versehen.
Das vollvermietete Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen mit 7 Gewerberäumen und 2 Penthouse Wohnungen mit jeweils einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, in den Etagen 1 bis 3 sind Büroräume, die Etagen 4 und 5 sind als Penthouse Wohnungen ausgebaut. Vor dem Büroeingangsbereich befinden sich 5 überdachte und 5 teilüberdachte Parkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Separate Gas-Warmwasser-Heizungsanlage

Treppenhaus aus Granit

Gepflegter Zustand

Massive Stahlbetonkostruktion

Fassade aus Betonstein / Verblendmauerwerk

Moderne Aufzuganlage

Stellplätze / überdacht / teilüberdacht

2 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen

7 Gewerberäume

Lage

Die Immobilie liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten auf der Einkaufsmeile zu erreichen. Banken, Ärzte, Amtsgericht, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache dieses sehr schöne Objekt.

Stichworte:
Nutzfläche: 1047,00 m², vermietbare Fläche: 1047,00 m², Bürofläche: 852,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 5

Ähnliche Anzeigen

Zentral gelegenes Renditeobjekt

Objektbeschreibung Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus in Kerpen, wurde im Jahre 2004 in einer qualitativ hochwertigen Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde in massiver Stahlbetonkonstruktion gebaut. Die Fassade besteht aus Betonstein / Verblen

Zentral gelegenes Renditeobjekt 1

Sonnige zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung (1. OG)

Objektbeschreibung Objekt: Etagenwohnung Baujahr: 1963 Wohn- und Nutzfläche: ca. 85 m² Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC Küche: Herd, Spüle, Waschmaschine Bad: Duschbad und Gäste-WC Fußbode

**** Schöne Wohnung m Extras, gehobene Ausstattung , guter Zuschnitt - hell, zentral gelegen, - dennoch ruhig - ideal für e. Familie, e. Paar oder auch f. Singles- m. schöner Aussicht - bezugsfertig ,vollst neu renoviert- in Du- Hocheide****

Objektbeschreibung -Sehr schöne, helle, geräumige, moderne Wohnung mit Extras, 89 QM gehobene Ausstattung mit gutem Zuschnitt.-ideal für eine Familie ein Paar oder auch für Singles,- in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus m gutem Publikum,- in Du

Zentral gelegene Ladenräume im OT Partenkirchen

Objektbeschreibung Zentral gelegene Ladenräume in Partenkirchen direkt am Rathausplatz in modernem Ärtzte und Geschäftshaus! Raumaufteilung - Erdgeschoß: - Großer und heller Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern, die über 3 Seiten verlaufen. - A

Büroraum, mit Balkon, zentral gelegen(Bürohaus

Büroraum, mit Balkon, zentral gelegen (Bürohaus Elisengalerie), zu vermieten. Tel.: 0241/4634314

Zentral gelegenes Ladenlokal

Objektbeschreibung Zentral gelegenes Ladenlokal, bestehend aus einem großen Verkaufsraum, einem großen sowie einem kleinen Büroraum, großer Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einer Gasetagenheizung. Lage Auch günstig zum Ohligser Hauptb

3 Zi., 60 m², SG-Schöntal 5, zentral gelegen mit

3 Zi., 60 m², SG-Schöntal 5, zentral gelegen mit schöner Aussicht, Balkon, Laminat, Bad m. Fenster u. Wanne mit Duschwand, Iso-Fenster, Iso-Fassade, eig. Hzg., eig. Wasserzähler, Rollos, KM 410 + NK + 2 MM Kaution, ab 1.10.16. Tel. (02 12) 87 00 30

Repräsentatives, sehr gepflegtes, zentral gelegenes Reihenhaus Bj. 96, 134 m², 6 Zimmer, Terrasse, Garten, Tiefgarage.

Objektbeschreibung Repräsentatives, sehr gepflegtes zentral gelegenes Reihenhaus Bj. 96, 134 m², 6 Zimmer, Terrasse, Garten, Tiefgarage. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Post-Adresse (Postleitzahl, Ort, Straße Hausnummer) auf, auch Tel.-Nr, fall

Bezugsfreies zentral gelegenes schönes Haus mit 3 sehr gut geschittenen Wohnungen 90 m² / 80 m² / 70 m² ausbaufähiges Dachgeschoß und beheizter Garage

Ausstattungsbeschreibung Zentral gelegenes schönes Haus bestehend aus 3 schönen und gut geschnittenen Wohnungen 90 m² / 80 m² / 70 m² ausbaufähiges Dachgeschoss beheizte Garage 540 m² Grundstück. Alle drei Wohnungen sind leerstehend und gepflegt. Die

zentral gelegene 3 ZKDB + Süd-Balkon + Keller

Objektbeschreibung Die im 3.OG gelegene 3Zi-Whg mit Wohnküche und Bad/WC.liegt in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Hbf. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon in Südlage Lage zentral gelegen, wenige Meter vom Hbf und vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufszent

Zentral gelegene, attraktive, helle und absolut ruhige Premium Stadthauswohnung drekt am Bavariapark

Objektbeschreibung Zentral gelegene, attraktive, helle und großzügig angelegte 4 Zimmer-Stadthauswohnung (EG und 1. OG) in ruhiger, moderner Wohnanlage direkt am Bavariapark, oberhalb der Theresienwiese. - eigener Eingang vom Innenhof her - Ausrichtu

Neu renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel zu mieten

Objektbeschreibung Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Ankommen - wohlfühlen. Die Wohnung wurde erst kürzlich im Auftrage des Eigentümers renoviert. Den nächsten Mie

Praktischer Grundriss, sehr zentral gelegene Wohnung

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 3 Eingängen in zentraler Lage. Im EG befindet sich ein Friseursalon, die restlichen Einheiten im Objekt werden zu Wohnzwecken genutzt. Küche und Bad sind mit weißen Wand- und Bodenfliesen versehen. Den Bodenbelag im Fl

Helle und zentral gelegene Wohnung zum Sofortbezug. Renoviert!

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um eine zentral gelegene Wohnung auf der Steeler Straße in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 5 Minuten zu Fuß). Das sympathische Mehrfamilienhaus umfasst 12 Mietparteien. Alle Wohnungen sind mit energiespa

Kreuzberg: Zentral gelegene Fläche mit ca. 177m²

Objektbeschreibung In einem sehr schönen Wohn- und Gewerbehof am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg bieten wir Ihnen eine im Keller gelegene Fläche mit 177m² an. Die Fläche, die derzeit entkernt ist, kann nach Ihren Vorstellungen in Zusammenarbeit mit uns

Solide, zentral gelegene, aber schlummernde Perle

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine zentral gelegene, sanierungsbedürftige 2 1/2 Zimmer-Wohnung. Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche und Bad mit Fenster. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und la

*#*#* Zentral gelegene Doppelhaushälfte - ideal für Kapitalanleger! *#*#*

Objektbeschreibung Wer das derzeit noch niedrige Zinsniveau nutzen möchte, sollte nicht mehr lange zögern. Dennoch gilt es das Anlageobjekt mit Bedacht auszuwählen, damit die Rendite auch langfristig gesichert ist. Bestandsimmobilien ziehen häufig un

Liblar! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus! (FS 3410-H)

Objektbeschreibung Erftstadt-Liblar! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus! KURZBESCHREIBUNG Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alt-Liblar. BESCHREIBUNG Die Immobilie wurde ursprüngl

Wunderschöne, helle und zentral gelegene Eigentumswohnung in Essen-Frintrop

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne, helle und zentral gelegene 2,5 Zimmerwohnung in Essen-Frintrop. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Balkon zur Rückseite