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Zentral gelegenes Ladenlokal auf der Einkaufsmeile von Neuss

Preis: 3.800,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 4:33
Aufrufe: 2
ID: l13rX9Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.800,00

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 356.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 356.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Ladenlokal direkt auf der Einkaufsmeile von Neuss.
Das Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront, die einen Einblick in das gesamte Ladenlokal bietet. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten ein Wohn- und Geschäftshaus, welches inmitten hochwertiger Ladenlokale liegt.

Neben dem großzügigen Verkaufsraum gehört hierzu noch ein Lager, ein Küchenbereich, ein WC sowie ein großzügiger Keller, der ebenfalls als Lagerraum genutzt werden kann.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich direkt auf dem Neusser Haupteinkaufasstraßenzug. Der Neusser Hauptbahnhof, Bushalte- und Straßenbahnhaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Da sich das Objekt auf der Haupteinkaufsstraße befindet, sind zahlreiche Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen zu den Wirtschaftsstandorten Düsseldorf, Köln, Krefeld etc. erreichen Sie in nur 8-10 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle Preisangaben sind Nettopreise zzgl. der gültigen MwSt in Höhe von z.Zt. 19 %.

Besichtigungstermine:
Sie erreichen uns persönlich und telefonisch montags bis mittwochs von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr und donnerstags von 12:00 Uhr bis 16:00 Uhr.
Außerhalb unserer Sprechzeiten stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

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