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Zentral gelegenes Grundstück zwischen Wismar und Schwerin
Preis: € 28.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1605 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1605 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück
Das ebenerdig verlaufende Grundstück in Niendorf (bei Bad Kleinen) liegt zwischen Schwerin und Wismar direkt an der B 106 schräg gegenüber der Einfahrt "Am Steindamm".
Das Grundstück bietet eine Fläche von 1.605 qm und ist asymmetrisch geschnitten. Es ist zwischen 30(Rückseite) und 42 m(Straßenfront) breit und zwischen 42(rechte Seite) und 50 m(linke Seite) tief.
Laut Auskunft und F-Plan der Gemeinde Ausweis als Wohngebiet, bebaubar nach § 34 BauGB analog Nachbar zur rechten Seite(Neubau nach Wende).
Das Grundstück war ursprünglich mit einem Stallgebäude bebaut, Fundamentreste können trotz laufender Aufräumarbeiten nicht ausgeschlossen werden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. An der Straße liegt Trinkwasser und Strom an, die Abwasserentsorgung erfolgt über biologische Kleinkläranlagen. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen.
Grundbuch von Bad Kleinen, Blatt 2223
Gemarkung Niendorf, Flur 1 Flurstück 149/2
Lage
Die Region
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg mit ihren gut 3.500 Einwohnern liegt am Nordufer des Schweriner Sees, des viertgrößten Sees Deutschlands, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar. Westlich von Bad Kleinen erhebt sich ein Endmoränenbogen entlang des Schweriner Sees, der den Seespiegel bis zu 40 m überragt. Über den westlich des Ortsteiles Losten gelegenen Lostener See ist der Schweriner See durch den Wallensteingraben der durch das Gemeindegebiet führt) mit der Wismarer Bucht verbunden. Ein weiterer See liegt zwischen den Ortsteilen Niendorf und Hoppenrade.
Die Anbindung
Die Ortschaft Niendorf liegt an der Bundesstrasse B 106 zwischen dem 18 km entfernten Schwerin(22 Autominuten) und dem 12 km entfernten Wismar(18 Autominuten). Die Ortschaft Bad Kleinen erreichen Sie in 2 km. Hier haben Sie direkten Bahnanschluss nach Rostock bzw Schwerin und Hamburg. Vor Ort haben Sie Busanbindung.
Die Autobahnanbindungen A 14(Auffahrt Ventschow) und A 20 (Auffahrt Wismar) erreichen Sie in 10 - 15 Minuten. Von hier haben Sie Anbindung an die Hansestädte Lübeck, Rostock, Greifswald sowie die Bundeshauptstadt Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Die Lage
Bad Kleinen (bis 1915 Kleinen) ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern am Nordufer des Schweriner Sees. Sie wird vom Amt Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen mit Sitz der Gemeinde Dorf Mecklenburg verwaltet. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg und zudem für seine Umgebung Grundzentrum.
Hier findet sich die komplette Nahversorgung sowie Ärzte und Banken.
Überregionale Bedeutung hat Bad Kleinen durch seinen Bahnhof als Knotenpunkt des mecklenburgischen Eisenbahnverkehrs.
Weiter Infos sowie weitere Grundstücksangebote finden Sie unter www.baugrund-in-mv.de
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern