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Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck
Kaufpreis: € 569.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 105 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 569.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und im Jahre 2005 komplett saniert.
Im Untergeschoss befindet sich eine vermietet 1-Zimmerwohnung mit Terrasse (Einliegerwohnung), sowie der Heizungskeller mit einer Gas-Zentralheizung und ein Kellerraum.
Das Erdgeschoss erreicht man, aufgrund der Hanglage, über eine Außentreppe.
Im EG befinden sich ein goßzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, eine große Diele mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC, Flur und das Bad.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind im Obergeschoss untergebracht.
Selbstverständlich kann das Objekt auch komplett als Einfamilienhaus genutzt werden,
die Möglichkeit den Zugang zur derzeit bewohnten Einliegerwohnung zu eröffnen besteht.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.
Es ist KEIN Garten vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
UG-Einliegerwohnung:
Flur,
Bad mit Dusche und WC,
Küche,
Schlaf-/Wohnzimmer,
Terrasse
Heizungskeller,
Kellerraum
EG:
Flur mit Zugang zum OG,
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster,
Diele mit Zugang zum Balkon,
Wohn/Esszimmer mit offener Küche
OG:
Schlafzimmer,
Kinderzimmer
Speicher
Stellplatz im Hof
Lage
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Netto-Mieteinnahme für die Einliegerwohnung beträgt € 300,00. Die Wohnung im EG/OG ist frei.
Das Grundstück muss noch real vermessen werden.