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Zentral gelegenes einfaches Stadthaus mit viel Platz

Preis: 800,00
Region: Traunstein, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 4:40
Aufrufe: 3
ID: kyP5QML4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 1.100,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 150,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das einfache zentrumsnah gelegene Stadthaus hat viel Platz zu einem sehr günstigen Mietpreis.

Das Haus wurde als Anbau zu einem bestehenden Haus um 1900 errichtet und 1995 umfassend saniert.

Der Standard von dem Haus ist einfach, jedoch gut und sauber. Was natürlich auch seinen Niederschlag in der - für Traunstein - sehr günstigen Miete von 6,25 €/qm findet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gastherme.

Die Fenster sind Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung.

In den meisten Räume ist entweder Parkett, oder Laminat verlegt.

Auf der Rückseite vom Haus befindet sich ein Balkon.

Ein insgesamt sehr interessantes Mietobjekt in ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage.

Lage

Das Haus befindet in der Gasstrasse, in der Unterstadt von Traunstein nahe der Traun.

Traunstein ist eine Große Kreisstadt und Sitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt am Fluss Traun im Chiemgau.

Traunstein ist eine Einkaufs- und Behördenstadt, die als Sitz des Amts- und Landgerichts Traunstein sowie von 17 Schulen mit fast 10.000 Schülern überregionale Bedeutung besitzt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

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