Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Duisburg
Zentral gelegenes Dreifamilienhaus als Kapitalanlage in Duisburg-Untermeiderich
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 10,5
Grundstück: ca. 271 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstück: ca. 271 m²
Zimmer: 10,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns angebotene Dreifamilienhaus liegt in Duisburg-Meiderich. Es wurde ca. 1960 erbaut und ca. 2010 komplett saniert. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über das Nutzungsrecht für den schön angelegten Garten mit entsprechender Terrasse. Zu der Wohnung im ersten Obergeschoss gehört ein ca. 10 m² großer Balkon.
Es handelt sich um drei 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist ca. 115 m², die Einheit im 1. Obergeschoss ca. 76 m² und die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ca. 72 m² groß. Alle drei Wohnungen sind großzügig und vorteilhaft aufgeteilt und verfügen seit den Sanierungsarbeiten 2010 über neuwertige Badezimmer. Jeder Wohnung stehen zwei separate Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Bad zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Partei ein entsprechender Keller zur Verfügung steht. Des Weiteren steht den Mietern der Dachboden zur Wäschetrocknung zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu begeistern.
Lage
Duisburg-Meiderich ist ein Stadtteil von Duisburg, der drittgrößten Stadt im Ruhrgebiet.
In Meiderich finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Banken, Ämter, Apotheken und Ärzte. In ca. einen Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtteilzentrum und nach ca. zehn Fahrminuten ebenso die Duisburger Innenstadt. In wenigen Gehminuten sind auch die Bushaltestellen des ÖPNV erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A 59 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten und verfügen somit über eine ideale Anbindung an das Autobahnnetz des gesamten Rhein-Ruhr-Gebiets.
Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Kneipen, Cafés und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist seltener Tierarten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 115,00 m², 2 Etagen