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**Zentral gelegenes Büro/Laden mit besonderem Flair** 3
Preis: € 164.000,00
Immobilientyp: Büro
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Preis: € 164.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. Mwst.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 82 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1540
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Büro in einem 2001 komplett sanierten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in Backnang.
Ausstattungsbeschreibung
Natursteinwände und Fachwerk verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Holzbalken an der Decke und Holzstützen sorgen für zusätzlichen Charme.
In den Büroräumen ist strapazierfähiger Teppichboden von Ruckstuhl verlegt.
Im kleineren Büroraum gibt es einen Einbauschrank.
Toilette und Küche sind gefliest. In der Küche gibt es eine kleine Einbauküche.
Lage
Sehr zentral gelegen: nächste Bushaltestelle zu Fuß ca. 1 Minute, Bahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Räumlichkeiten können als Büro sowie als Praxis oder Ladengeschäft genutzt werden.
Das Gebäude wurde um 1540 erbaut und dürfte eines der wenigen Häuser in Backnang sein, dass vor 1700 erbaut wurde.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 80,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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