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Zentral gelegene Rampenhallen in HH - Billbrook

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 11 September, 11:50

ID: L4EgZwd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,09

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 10.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 10.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 128.40 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- Rampenhallen in Billbrook
- Hallen können zusammenhängend oder auch einzeln angemietet werden
- Flächenaufteilung nach Bedarf möglich
- ca. 8,0 - 10,0 m Deckenhöhe
- insgesamt 23 Rampentore, teilweise mit Überladebrücken
- Hallen beheizbar (Warmluftgebläse)
- Büro-/Sozialflächen direkt angrenzend vorhanden
- Büroflächen separat im Bürogebäude vorhanden

Flächenaufstellung:

Halle 1: ca. 1.916 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 2: ca. 1.993 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 3: ca. 2.029 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 4: ca. 1.548 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Bereitstellungshalle: ca. 3.008 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Bahnhalle: ca. 680 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 5: ca. 2.930 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50 €; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 6 Ost: ca. 1.244 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45
Halle 6 West: ca. 1.527 m²; Mietpreis pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 4,10; BK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,50; HK pro m², mtl., zzgl. MwSt.: € 0,45

Gesamt: ca. 16.875 m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 10,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 128,4 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 16908,00 m², Bürofläche: 353,00 m², Bundesland: Hamburg

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