Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Neuss (Kreis)
zentral gelegene,luxuriöse 2-Zimmerwohnung im Lindencarre Grevenbroich
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 67.1 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Unmöbliert, Balkon, Fahrstuhl, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Seniorengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 2.010,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.1 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Besichtigung: Besichtigung nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf: 36,3 kWh/m² JahrEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ausstattung
Echtholzparkett in der ganzen Wohnung, Küche und Bad Bodenfliesen, Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sprechanlage mit Kamera sowie ein großzügig geschnittener Balkon über den Dächern Grevenbroichs sind nur einige der vielen Highlights der komfortablen 2-Zimmerwohnung.
Die Sprechanlage an den Treppenhäusern ist mit einem Video-Kameramodul ausgestattet. Verbunden ist diese Kamera mit einem 8,8 cm großen Farbmonitor in der Wohnung. So kann man nicht nur sprechen, sondern auch sehen wer sich vor der Haustüre befindet so ist von Anfang an für mehr Sicherhei und Komfort gesorgt.
Die Wohneingangstüre verfügt über 3-fach verriegelte Sicherheitsbeschläge der Firma Hoppe, einem Spion und einem Schallex- Dichtungsautomaten für optimalen Schallschutz.
Jeder Raum ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet (Badezimmer sofern Fenster vorhanden), die ganz einfach per Rolllladenschalter nach Bedarf bedient werden können.
Die gesamte Wohnung verfügt über ausreichend Steckdosen. Die Außensteckdose für den Balkon kann ganz bequem von innen geschaltet werden. Ein Markisenschalter ist mit einer Aussenverteilerdose verbunden
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer in modernem Design. Eine ebenerdige Dusche mi einer komfortablen Glastrennwand rundet die Innenausstattung perfekt ab.
Auf 67,1 Quadratmetern ist hier ein weitestgehend barrierfreies Leben selbstverständlich. Wohnen im Lindencarré heißt, sich in einer der insgesamt 35 zentrumsnah gelegenen Eigentumswohnungen wohlzufühlen und das in jedem Alter.
Die Wohnung ist in dem 3. Stockwerk eines modernen, multifunktionalen Gebäudekomplexes realisiert, der aus insgesamt drei Bereichen besteht. In den unteren Etagen befindet sich die Senioreneinrichtung Lindencarré, deren Serviceleistungen bei Bedarf gerne gebucht werden können.
Darüber hinaus befinden sich in dem Gebäude zum Beispiel eine Cafeteria, die täglich einen offenen Mittagstisch anbietet, ein Frisör und eine Fußpflege.
Das Objekt zeichnet sich durch eine besonders energieeffiziente Bauweise aus. Ein Fahrstuhl verbindet die Wohnung mit dem offenen Stellplatz.
Lage
Zentral zwischen Düsseldorf - Aachen - Köln und doch mitten in der Natur!
Inmitten der ca. 64.000 Einwohner zählenden Stadt Grevenbroich, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, steht das Gebäude mit u.a. 35 Wohnungen, das Leben, Arbeit und Wohnen gleichermaßen vereint.
Zentral leben und dennoch ganz viel Natur genießen: Wohnen im Lindencarré vereint beides optimal.
Zum Einen befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum Grevenbroichs mit seiner attraktiven Fußgängerzone und den gut sortierten Geschäften ist schnell zu Fuß erreichbar. Zum Anderen befindet sich der idyllische und weitläufige Stadtpark sowie das Alte Schloß mit seinen Grünanlagen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls liegt ein schönes Tiergehege mit vielen heimischen Tieren sowie einem tolllen Waldspielplatz ebenfalls in der Nähe
Und viel Wasser gibt es auch, denn die Erft mit ihren verzweigten Flussarmen bahnt sich ihren Weg direkt durch den Stadtkern.
Für längere Wege kann man sich auf das überörtliche Straßennetz mit seinen hervorragenden
Verkehrsanbindungen verlassen.
Mit dem Zug sind Sie schnell in Neuss, Düsseldorf und Köln.
Grevenbroich, eine Stadt zum Leben!
Sonstiges
Die monatlichen Mietkosten für einen Aussenstellplatz betragen 40,00 EUR.
Im Kellergeschosss befindet sich in Nähe des Tiefgaragenstellplatzes ein Abstellraum mit einer Fläche von 4 m² mit einer Deckenbrennstelle und einer Steckdose.