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Zentral gelegene Gewerberäume in Gütersloh-City 1
Kaltmiete: € 590,00
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Sonstige
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses (Baujahr 1971). Verbrauchsausweis mit 113 kWh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse D. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 115 m² und ist aufgeteilt in 3 Büroräume, Empfangsraum, Teeküche, 2 Sanitäranlagen, Abstellraum und Kopierraum. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können somit für alle Dienstleistungen genutzt werden.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Parkhäuser so wie öffentliche Parkflächen.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Schnittstelle direkt zur Fußgängerzone von Gütersloh. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Büroeinheiten unterschiedlicher Art befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen